Adquirir imóveis para aluguel supera rendimento de investimentos tradicionais
Com as recentes reduções da taxa básica de juros, a valorização do dólar frente ao real e as turbulências causadas pela crise econômica na Europa, quem poupa precisa rever seus investimentos. Aplicar as economias em imóvel é uma boa opção pela tendência do bem em valorizar a médio e longo prazo, além de render com o aluguel.
A facilidade no crédito e a estabilidade da demanda em Florianópolis, por locação tornam a alternativa interessante. Mas antes é preciso pesquisa, cautela e colocar os custos de manutenção na ponta do lápis para que o investimento não se torne prejuízo. Hoje, entre os imóveis mais lucrativos e procurados estão os comerciais, industriais e apartamentos de até dois dormitórios. Na ilha ainda existem os imóveis de praia, que durante a temporada podem ser locados por diária.
"Imóveis sempre serão um bom investimento a longo prazo com uma boa rentabilidade, principalmente na compra de apartamentos adquiridos na planta ou em fase inicial de construção", aconselha o economista Marcelo Viana Custódio, delegado regional do Conselho Regional de Economia.
O economista e coordenador do curso de Economia da Unidavi, Luiz Alberto Neves, reforça que o cenário econômico turbulento pode trazer vantagens aos investidores de imóveis, considerando o baixo rendimento da poupança, a crise financeira na Europa além do real desvalorizado. "A queda nos juros e a facilidade de crédito por incentivo do governo facilitam a aquisição. E até pode acontecer do imóvel desvalorizar, mas é muito raro", afirma Neves.
A oferta de residências para alugar continua acima da procura, mas ainda assim a demanda é grande, principalmente, a procura de imóveis nas proximidades de empresas e universidades, que estimulam a vinda de novos moradores, pois o aluguel é a saída para quem quer ficar na cidade, mas não sabe durante quanto tempo.
Se antes a preferência por locação era quase exclusiva, hoje há procura também nos bairros. Com a expansão das empresas fora do Centro - e a vida própria que as regiões estão criando -, quem quer investir deve pensar também nas localidades mais afastadas. Para morar, a principal opção é de apartamento. Mas também há procura por imóveis comerciais e industriais.
Com informações Pense Imóveis
A facilidade no crédito e a estabilidade da demanda em Florianópolis, por locação tornam a alternativa interessante. Mas antes é preciso pesquisa, cautela e colocar os custos de manutenção na ponta do lápis para que o investimento não se torne prejuízo. Hoje, entre os imóveis mais lucrativos e procurados estão os comerciais, industriais e apartamentos de até dois dormitórios. Na ilha ainda existem os imóveis de praia, que durante a temporada podem ser locados por diária.
"Imóveis sempre serão um bom investimento a longo prazo com uma boa rentabilidade, principalmente na compra de apartamentos adquiridos na planta ou em fase inicial de construção", aconselha o economista Marcelo Viana Custódio, delegado regional do Conselho Regional de Economia.
O economista e coordenador do curso de Economia da Unidavi, Luiz Alberto Neves, reforça que o cenário econômico turbulento pode trazer vantagens aos investidores de imóveis, considerando o baixo rendimento da poupança, a crise financeira na Europa além do real desvalorizado. "A queda nos juros e a facilidade de crédito por incentivo do governo facilitam a aquisição. E até pode acontecer do imóvel desvalorizar, mas é muito raro", afirma Neves.
A oferta de residências para alugar continua acima da procura, mas ainda assim a demanda é grande, principalmente, a procura de imóveis nas proximidades de empresas e universidades, que estimulam a vinda de novos moradores, pois o aluguel é a saída para quem quer ficar na cidade, mas não sabe durante quanto tempo.
Se antes a preferência por locação era quase exclusiva, hoje há procura também nos bairros. Com a expansão das empresas fora do Centro - e a vida própria que as regiões estão criando -, quem quer investir deve pensar também nas localidades mais afastadas. Para morar, a principal opção é de apartamento. Mas também há procura por imóveis comerciais e industriais.
Com informações Pense Imóveis
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