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terça-feira, 30 de outubro de 2012

Praias do Norte da Ilha são as mais procuradas por turistas em Florianópolis.

Florianópolis é uma região turística para todos os gostos e sonhos, pois possui uma diversidade de 42 praias no município, desde mais agitadas como é o caso de Canasvieiras e Ingleses, aquelas perfeitas para a prática do surf, como a Praia Brava e Santinho, até às mais calmas,  recantos de brincadeiras de criança, como a Cachoeira do Bom Jesus, Daniela e praia do forte.


Mas dentre esta possibilidade de opções, os turistas que visitam as Ilha, permanecem buscando praias com infraestrutura completa, como se fossem mini-cidades, alguns turistas ainda preferem aquelas semi-desertas, mas é preciso ter infraestrutura de restaurantes, hoteis e bancos nas praias vizinhas.

Um levantamento recente aponta que a maioria dos turistas preferem as praias do norte da Ilha devido a infraestrutura e também o fácil acesso as demais praias da região.  "Cada vez mais os turistas buscam se hospedar em praias com uma boa localização e infraestrutura, principalmente  por possuir um comércio na região, com bancos, atendimentos da prefeitura, além de uma ótima estrutura de hoteis e restaurantes”, declara Diego Lomba, empresário do segmento de imóveis.


Conheça as praias do Norte da ilha:

Canasvieiras
Com águas claras, poucas ondas e temperatura que varia entre 23°C e 26°C, a praia de Canasvieiras fica tomada por turistas durante toda a alta temporada. Escolhida por muitos argentinos, inclusive para morar, o balneário é ideal para famílias.

A areia é branca e fina e por lá tem de tudo, bares, restaurantes, hotéis, pousadas, passeios de escuna, mergulho e banana-boat. O centrinho da Canasvieiras tem posto de saúde, supermercado 24 horas, agências bancárias e mini-shopping.


Cachoeira do Bom Jesus
Esconde uma pequena cachoeira que deu nome à praia. Com águas claras e areia branca o local atrai turistas durante o ano todo. O mar tem ondulações suaves e a praia de quase três quilômetros fica a 30 km do Centro de Florianópolis.


Ponta das Canas
A praia de Pontas das Canas possui uma ativa colônia de pescadores e é conhecida por seu mar calmo e águas claras. Refúgios de turistas que querem passar as férias em família e descansar, o local tem restaurantes rústicos e pousadas.
A exemplo da vizinha Canasvieiras, Ponta das Canas recebe muitos turistas argentinos. Um percurso de 300 metros, que só pode ser feito à pé, liga a praia à Lagoinha.


Lagoinha
A Lagoinha é propícia para quem busca tranquilidade. A praia tem trechos de água doce e salgada e poucas ondas. A praia tem poucas opções de pousadas e restaurantes, mas fica ao lado de Ponta das Canas, onde a infraestrutura é mais completa. A areia é clara nos aproximadamente 800 metros de praia.

Brava
Ótima para a prática do surfe, a Praia Brava tem águas claras com muita salinidade e quebras de ondas com poços profundos. Os 920 metros de extensão são de areia branca, fina e macia.

Ingleses
Separada da praia do Santinho por dunas, a praia dos Ingleses é o segundo balneário mais frequentado por turistas argentinos, perdendo apenas para Canasvieiras. Os quase cinco quilômetros de praia são banhados por mar aberto.
As ondulações são médias, mas em dias de mar agitado também é possível surfar nos Ingleses. O local possui hospedagens e restaurantes variados. Nos meses frios, a pesca é a principal atividade dos moradores.

Santinho
Mundialmente famosa, a praia do Santinho é uma das mais belas de Florianópolis. O mar verde tem muitas ondas e repuxo, ideal para a prática de esportes como surfe e bodyboard.
Quem gosta de natureza não pode deixar de visitar essa praia. Uma das atrações é um costão com inscrições rupestres feitas pelos moradores da Ilha há mais de 5 mil anos. Larga faixa de areia clara.

Jurerê
Quem visita Jurerê percebe o ar sofisticado logo ao avistar os primeiros iates e lanchas circulando no mar. Com águas calmas de coloração esverdeada, o local é ótimo para banhistas, inclusive crianças.

Daniela
Muito frequentada por quem tem filhos pequenos, a praia da Daniela tem uma larga faixa de areia, banhada pelas águas mornas e calmas da Baía Norte. A oferta de hospedagens é mais fraca com relação as demais praias, mas possui várias casas de veraneio.
Uma caminhada de 20 minutos leva à Praia do Forte. Do outro lado existe um manguezal, onde os turistas podem acompanhar a pesca do camarão, siri e berbigão.

Praia do Forte
Localizada logo depois de Jurerê Internacional, a Praia do Forte leva este nome pois tem uma fortaleza desativada em 1935, mas aberta para a visitação. Do local é possível ter uma vista privilegiada de todo o balneário.
A faixa de areia é larga, mas não extensa. Há vários restaurantes de frutos do mar na beira da praia. O mar é calmo e também por isso a praia é muito frequentada por crianças. É possível chegar de carro até a areia, mas o acesso é estreito e íngreme.

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quinta-feira, 25 de outubro de 2012

Confira algumas dicas para alugar durante o verão em Florianópolis

Saiba quais as atitudes comuns e mais recomendadas para quem escolhe alugar um segundo endereço na praia e curtir com a família

1 - O primeiro passo para encontrar um imóvel para a temporada é saber quais são as suas disponibilidades, tanto de verba quanto de tempo. A quantidade de imóveis, assim como seus valores, varia de acordo com o período que o inquilino procura. Nos feriados, como os de Ano Novo e Carnaval, os preços sobem devido à grande procura. Verifique as possibilidades que o seu período de férias pode oferecer.
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2 - Não fique na expectativa com apenas uma opção. Como aluguel de temporada é concorrido, vale a pena ter cartas na manga e fazer contato com mais de uma propriedade que seja adequada às suas necessidades.

3 - Faça uma vistoria no imóvel antes de começar as férias. A internet facilita o processo de procura e negociação, mas não substitui uma primeira visita - de preferência acompanhado pelo responsável pelo local - em que você deve cuidar se tudo o que foi prometido no processo está lá (eletrodomésticos, mobília e outros utensílios, por exemplo) e tirar todas as suas dúvidas. É uma medida de segurança que evita dores de cabeça.

4 - É comum o proprietário do imóvel à disposição para temporada pedir um depósito de reserva. Nas imobiliárias, o contrato geralmente prevê que o inquilino pague um sinal no momento da assinatura e o saldo até a data de retirada da chave, ou seja, primeiro dia de temporada. Também é cobrada uma taxa de limpeza no dia em que as chaves são devolvidas.

5 - Dê preferência para que tudo fique bem claro: datas de entrada e saída, métodos de pagamento, regras para animais de estimação (se for o caso), detalhes sobre o uso de áreas comuns de condomínio (se for o caso), condições de devolução, etc. Para sua proteção, o ideal é guardar esse documento, assim como recibos de pagamento.

6 - Geralmente, são feitas duas vistorias no imóvel, uma no primeiro dia de temporada e outra no momento de entregar as chaves. Elas servem para verificar as condições do imóvel, o que inclui itens básicos na estrutura, como fechaduras, tomadas, interruptores, pontos de luz, e acessórios, como utensílios e eletrodomésticos.

7 - Os itens oferecidos antes da assinatura do contrato devem estar disponíveis no primeiro dia de temporada, caso contrário devem ser substituídos, desde que a reclamação seja feita em 48h.
Caso seja necessário uma autorização especial de estacionamento ou haja um alarme com código, você deve estar informado. Combine hora e local para retirar as chaves. Tenha uma pessoa disponível para fazer contato em caso de dúvidas. (Pense Imóveis)

Obtenha mais informações de apartamentos nas mais belas praias de Florianópolis  através do telefone: +55 (48) 3284-5010 ou pelo site: www.diegolombaimoveis.com.br

quinta-feira, 11 de outubro de 2012

Atendimento personalizado e com qualidade são exigências de clientes de Florianópolis

Para se destacar neste mercado extremamente competitivo, a Diego Lomba Imóveis trabalha para atender à um público exigente. "Estamos atuando para manter nosso negócio na posição de referência na gestão dos negócios imobiliários do Norte da Ilha, um trabalho que já é realizado há mais de 12 anos", conta o diretor, Diego Lomba.

Mesmo com a constante procura por imóveis em Florianópolis, Diego revela que não há como prever um atendimento ou uma abordagem. "Cada cliente recebe atendimento personalizado e especializado. Alguns realizam a transação visando a valorização, outros procuram por um local para morar e tem ainda aqueles que estão investindo ", afirma.

Qualidade, preço, localização e vista para o mar de apartamentos são os principais pedidos requeridos pelos clientes, segundo o diretor. "Uma questão que tem sido muito solicitada pelos clientes são imóveis próximos ao Sapiens Parque, pólo tecnológico, concebido para ser referência em inovação, pesquisa, tecnologia e sustentabilidade no norte da Ilha", informa.

Devido ao lançamento recente, o condomínio Marinas da Cachoeira, da construtora Etaplan, é uma das opções que tem maior número de venda na imobiliária. Lomba revela que muitas famílias se interessaram por se tratar de um condomínio com vista e proximidade do mar. "Estes são resultados do atendimento de qualidade que reflete diretamente nas vendas, reforça Diego.

A Imobiliária
A Diego Lomba Imóveis está localizada na praia da Cachoeira do Bom Jesus, no norte da Ilha de Santa Catarina e possui mais de 12 anos de credibilidade no mercado. Para mais informações entre

Acesse o site: http://www.diegolombaimoveis.com.br/
Facebook: http://www.facebook.com/diegolombaimoveis
Twitter: http://www.twitter.com/Dlombaimoveis

segunda-feira, 8 de outubro de 2012

Residencial Marinas da Cachoeira perfeito para quem busca sossego e vista pro mar

O Residencial Marinas da Cachoeira, localizado no norte da ilha, na Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis fica a cem metros da praia. O condomínio possui vista para o mar e fácil acesso a praia.

O empreendimento é da Construtora Etaplan e fica localizado na avenida geral da Cachoeira, os espaços deste condomínio foram bem planejados e amplos, perfeitos para a família brasileira. Com apartamentos de dois dormitórios (uma suíte), sacada com churrasqueira, uma vaga de garagem e coberturas com três dormitórios (uma suíte), terraço com churrasqueira e duas vagas de garagem.

Os apartamentos contam com porcelanato na sala, piso de madeira nos dormitórios, persiana horizontal, hidrômetro individual, espera para aquecimento a gás e atenuante acústico. Além disso, o condominio contará com elevadores, salão de festas mobiliado e piscina.

Obtenha mais informações deste empreendimento através do telefone: +55 (48) 3284-5010 ou pelo site: www.diegolombaimoveis.com.br

Confira imagens do empreendimento, clicando na foto abaixo:

Residencial Marinas da Cachoeira -  2012

quinta-feira, 4 de outubro de 2012

Jardim Vertical, novas tendências para as paredes do seu lar!

Sentindo falta de mais de vida no seu apartamento ou até mesmo na área externa de sua casa? Confira algumas dicas sobre as tendências de jardim vertical: Há uma imensidão de possibilidades, veja exemplos e use a criatividade.   

Embora a imaginação seja a fonte de toda a decoração, alguns cuidados específicos são necessários para obter o resultado desejado, como: O tempo que você terá para cuidar delas, as diferentes necessidades de cada espécie (quantidade de água, sol e adubo), e veja como ela ficará quando estiver em seu tamanho máximo, altura e volume.
   
Jardins verticais combinam com qualquer ambiente: no interior do escritório, na sacada do apartamento, nas áreas externas da casa, na sala, em qualquer lugar. Se você optar por cultivá-los no local de trabalho, perceberá que eles renovam o ar do ambiente, dando uma sensação maior de frescor e bem-estar. E, com certeza, terá o retorno da sua equipe ou dos colegas de trabalho que irão sentir-se mais à vontade em um espaço verde e aconchegante.

Se você tem pouco tempo para cuidar do seu jardim, opte pelas cactáceas, que precisam de pouca água e de poucos cuidados. Plantas de folhagens mais verdes requerem que o jardineiro, ou você mesmo, regue e pode frequentemente.

Os porta-vasos são outra ótima opção para quem não dispõe de tanto tempo de sobra, afinal, mantêm-se úmidos por muito mais tempo. Abuse dessa tendência, que é super sofisticada e fácil de fazer.

Para fazer um jardim vertical existem muitas espécies que poderão lhe agradar, e se você pensar nestes detalhes elas permanecerão lindas por muito tempo, pois estarão adequadas ao ambiente  e recebendo o tratamento adequado.

Jardins verticais são apropriados para todos os ambientes e épocas do ano, basta dar o seu toque especial e ele irá conferir mais conforto para o seu lar. As plantas, com sua energia, fazem bem a todos, e cuidar delas é uma verdadeira terapia.

Confira nossa galeria de imagens:













terça-feira, 2 de outubro de 2012

Residencial San Marino em Florianópolis vai entregar apartamentos em Novembro

O Residencial San Marino, localizado na praia dos Ingleses em Florianópolis está com a entrega dos apartamentos prevista para novembro de 2012.

O Empreendimento é da Construtora Tassinari e fica localizado na Avenida Internacional dos Ingleses do Rio Vermelho. Com áreas comuns mobiliadas, elevador, laje redutora de ruído, hidrômetro individual e persianas de recolher, o condomínio oferece opções de apartamentos de dois quartos com suíte, e cobertura com dois quartos com suite, terraço, churrasqueira e espera para piscina.

O subsolo conta com 22 (vinte e duas) vagas de garagem, 28 (vinte e oito) hobby box , casa de bombas, poço de elevador, escada de acesso ao pavimento térreo, cisterna e rampa de acesso para automóveis.
                                       

Obtenha mais informações deste empreendimento através do telefone:  (48) 3284-5010 ou pelo site: www.diegolombaimoveis.com.br