Conclusão da Pesquisa do Mercado Imobiliário - PMI - 2015 - da Fecomércio/SC

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) foi uma realização da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo de Santa Catarina (FECOMERCIO/SC) em parceria com o Sindicato da Habitação Florianópolis/Tubarão (SECOVI) e traz dados referentes ao primeiro semestre de 2015. A seguir a conclusão do trabalho:

O mercado de locações de Florianópolis apresentou variação pouco significativa se
comparada aos atuais índices de inflação. Desta forma, a comparação do índice de preços do
metro quadrado desta pesquisa com o IPCA demonstra forte aderência.
Dentre os imóveis ofertados para locação, destacam-se as ofertas de apartamentos,
que são responsáveis por 43% do volume de ofertas para locação. Para esta parcela de imóveis,
o crescimento foi de 16,83% no acumulado do ano de 2015.
Na oferta de imóveis comerciais para locação as salas comerciais chamam a atenção
pela importância no que se refere ao volume de negócios, 37% das ofertas.
A taxa de crescimento do índice de preços do metro quadrado de imóveis ofertados
para a comercialização em Florianópolis foi de 4,77%. Esta modesta tendência, a baixo do
índice de inflação IPCA (9,39%), pode estar relacionada à desaceleração da economia nos
últimos seis meses.
Examinando a composição das ofertas de imóveis para a venda, o índice de preços
do metro quadrado dos imóveis residenciais, teve um crescimento acumulado no ano de
5,04%, uma retração do crescimento influenciada pela estagnação dos preços e pelo
aumento no volume de ofertas.
Neste contexto, os índices de rentabilidade, que são as taxas entre o valor de
locação e o valor de venda dos imóveis comerciais e residenciais, mantiveram-se estáveis
ao longo do primeiro semestre de 2015. Todavia, observa-se tendência de redução da
rentabilidade de imóveis comerciais relacionada à desaceleração dos negócios de imóveis
comerciais, estagnação da comercialização e baixo crescimento das locações.

AQUI a PMI na íntegra.